Luontoarvot.fi – Myyjän opas 

 

1. Mikä on Luontoarvot.fi?

 

Luontoarvot.fi on MTK:n ylläpitämä palvelu, joka auttaa maanomistajia, toimijoita ja asiantuntijoita löytämään ostajia luontoarvoille, ennallistamistoimenpiteille, ekologisen kompensaation hyvitysalueille ja muille luonnonhoidon hankkeille.

 

Palvelu on kohtaamispaikka – ei sopimusosapuoli.
Sinä päätät, mitä tarjoat ja millä ehdoilla, ja neuvottelut käydään suoraan ostajan kanssa.

 

2. Kenelle palvelu on tarkoitettu myyjänä?

 

Myyjänä voit olla esimerkiksi:

 

– maanomistaja, joka haluaa tarjota aluettaan ennallistamiseen tai luontoarvojen lisäämiseen

– toimija, joka tuottaa luonnonhoitopalveluita

– asiantuntija, joka välittää kohteita tai tarjoaa hankesuunnittelua

– yritys tai organisaatio, joka omistaa tai hallinnoi luontoarvokohteita

 

Jos sinulla on alue, hanke tai palvelu, jolle voisi löytyä ostaja – Luontoarvot.fi auttaa sinua löytämään oikeat yhteydet.

 

3. Näin aloitat myyjänä

3.1 Luo käyttäjätili

 

Rekisteröityminen on maksutonta ja tarkoitettu ainoastaan kohteiden välittäjille, jotka palvelun ylläpitäjä erikseen vahvistaa.

 

– Vain vahvistetut välittäjät voivat käyttää palvelua. Rekisteröitymispyynnön lähettämisen jälkeen ylläpito tarkistaa tietosi ja hyväksyy tilisi, mikäli täytät palvelun käyttöehdot ja roolivaatimukset.

– Hyväksytty käyttäjätili antaa käyttöösi:

– ilmoitusten luonnin ja muokkaamisen

– yhteydenotot ja viestinnän ostajien kanssa

– muut palvelun ylläpitäjän tarjoamat välittäjätoiminnot

 

3.2 Määrittele roolisi

 

– Luontoarvot.fi:ssä voit valita eri profiilityyppien välillä. Esimerkiksi:

– Välittäjä
Valitse tämä rooli, jos ilmoitat kohteita organisaation puolesta. Sinulla tulee olla organisaation antama valtuutus edustaa sitä palvelussa.

 

4. Luo ilmoitus – näin teet kiinnostavan ja informatiivisen kohteen

 

Hyvin laadittu ilmoitus lisää näkyvyyttä ja herättää ostajien kiinnostuksen. Ilmoitus koostuu yleensä seuraavista osista:

 

4.1 Kohteen perustiedot

– Sijainti ja alueen koko

– Myytävät luonnonarvohehtaarit

– Hinta

– Alueen nykytila ja käytön historia

– Keskeiset luontotyypit tai ekologiset piirteet

 

4.2 Tarjottavat toimenpiteet tai palvelut

Kuvaa, mitä olet myymässä:

– Luonnonarvohehtaareja

– Suojelua

– Muu luonnonarvokohde

 

4.3 Liitteet ja visuaalinen materiaali

Voit liittää esimerkiksi:

– karttoja

– valokuvia

Nämä helpottavat ostajaa hahmottamaan kohteen mahdollisuudet.

 

4.4 Hinta- ja yhteistyöehdot (valinnainen)

Et joudu julkaisemaan hintaa, mutta voit kertoa esimerkiksi:

– onko hinta-arvio saatavilla

– mitkä kustannukset ostajan tulee huomioida

– mikä on toivottu aikataulu tai toimintamalli

 

5. Yhteydenpito ostajien kanssa

Yhteydenpitoon kuuluu usein:

– lisäkysymyksiin vastaaminen

– materiaalien toimittaminen

– alustavat keskustelut aikataulusta ja toimenpiteistä

– mahdollinen tapaaminen tai maastokäynti

Muista: Luontoarvot.fi ei tarkista käyttäjien antamia tietoja tai valtuuksia, joten arvioi ostajan tarjoamat tiedot huolella.

 

6. Neuvottelut ja sopiminen

Kun löydät sopivan ostajan:

– sopikaa tavoitteet, toimenpiteet ja vastuut

– kirjalliset sopimukset ovat suositeltavia

– keskustelkaa aikatauluista ja velvoitteista, kuten seurannasta

– varmistakaa, kuka vastaa kustannuksista, riskeistä ja ilmoituksista

 

Voit halutessasi käyttää apunasi:

 

– metsä- tai luontoalan asiantuntijoita

– juridista neuvontaa

– suunnittelijoita

– toteuttajia ja urakoitsijoita

Luontoarvot.fi ei ole mukana sopimuksissa eikä anna oikeudellisia tai ekologisia arvioita.

 

7. Hyviä käytäntöjä myyjälle

 

7.1 Anna riittävän tarkat tiedot

Selkeä ilmoitus vähentää turhia yhteydenottoja ja säästää aikaasi.

 

7.2 Kerro avoimesti rajoitteista

Esimerkiksi:

– suojelualueet

– metsälain erityiskohteet

– kaavoitus

– maanomistuksen tai hallinnan erityisehdot

 

7.3 Huolehdi tietojen ajantasaisuudesta

Jos kohteen tila muuttuu, päivitä ilmoitus.

 

7.4 Hyödynnä roolisi

Jos toimit välittäjänä tai asiantuntijana, kerro selkeästi, millä valtuutuksella edustat maanomistajaa.

 

8. Usein kysytyt kysymykset

 

Maksanko palvelun käytöstä myyjänä?

Ei. Palvelun käyttäminen on maksutonta.

 

Tarkistaako palvelu ilmoitukseni?
Ei. Vastaat itse ilmoituksen tietojen oikeellisuudesta.

 

Voinko poistaa ilmoitukseni?
Kyllä. Voit muokata tai poistaa ilmoituksen milloin tahansa.

 

9. Tuki ja yhteydenotot

 

Tarvitsetko apua ilmoituksen tekemisessä tai palvelun käytössä?

 

Yhteydenotto palvelun ylläpitoon:
info@luontoarvot.fi