Luontoarvot.fi – Ostajan opas

 

1. Mikä on Luontoarvot.fi?

Luontoarvot.fi on MTK:n ylläpitämä palvelu, jossa luonnonarvojen ostajat ja myyjät voivat löytää toisensa. Palvelussa voit:

   • Etsiä ekologisen kompensaation hyvityskohteita, ennallistamishankkeita ja muita luonnonarvokohteita

   • Selata kohteiden myynti-ilmoituksia eri puolilta Suomea

   • Ilmoittaa välittäjälle kiinnostuksestasi myytävään kohteeseen

   • Tehdä omia ostoilmoituksia, jotka näkyvät välittäjille

   • Siirtää oman ostoilmoituksen välittäjän hallinnoitavaksi

 

Palvelu ei ole kauppias tai sopimusosapuoli, vaan alusta, joka auttaa sinua löytämään oikeat kohteet ja kumppanit.

 

2. Miten käytän palvelua ostajana

Ostajan ei tarvitse luoda palveluun käyttäjätiliä.

 

Voit selailla palvelusta löytyviä myynti-ilmoituksia ja hyödyntää palvelun hakutoimintoja löytääksesi sinua kiinnostavat kohteet. Avaa ja täytä ilmoittajan yhteydenottolomake ja lähetä yhteydenottopyyntö välittäjälle.

 

Voit myös pyytää välittäjiä etsimään sinua kiinnostavia kohteita. Avaa lista välittäjistä “Löydä välittäjä” -kohdasta, valitse välittäjä tai välittäjät, jotka tarjoavat palveluita ostajille, ja ota heihin yhteyttä.

 

2.1 Määrittele kiinnostuksesi

Palvelussa on erilaisia myytäviä kohteita. Voit etsiä tai pyytää välittäjää hakemaan esimerkiksi:

   • ennallistamiskohteita

   • luontoarvojen tuottamiseen soveltuvia alueita

   • hyvitysalueita ekologiseen kompensaatioon

   • luonnonhoidon palveluita tai kumppaneita

Valitse sinulle tärkeät kriteerit, kuten alue, kohteen koko, toimenpiteen tyyppi tai aikataulu.

 

2.2 Käytä hakua ja rajauksia

Voit rajata hakua esimerkiksi:

   • sijainnin perusteella

   • kohteen tyypin tai vyöhykkeen mukaan

   • kohteen valmiusasteen tai toteutusmahdollisuuksien perusteella

 

2.3 Myynti-ilmoituksen lukeminen – mitä kannattaa huomioida?

Myynti-ilmoitus voi sisältää erilaisia välittäjän kokoamia tietoja, kuten:

   • Kohteen kuvaus (esim. luontotyyppi, nykytila ja potentiaali)

   • Mahdolliset toimet (esim. ennallistaminen, hoito, lisääminen, seuranta)

   • Alueen koko ja sijainti

   • Arvio vaikutuksista

   • Yhteystiedot ja mahdolliset liitteet (esim. kuvat ja kartat)

Muista, että välittäjä vastaa ilmoittamistaan tiedoista — palvelu ei tarkista ilmoitusten sisältöjä.

 

2.4. Ilmaise kiinnostuksesi

Kun löydät kiinnostavan kohteen, voit lähettää viestin myynti-ilmoituksen tehneelle välittäjälle.

Viestissä voit esimerkiksi kysyä:

   • lisätietoja alueesta

   • toimenpidevaihtoehdoista

   • aikatauluista ja toteutusvalmiudesta

   • mahdollisista kustannuksista

 

3. Miten käytän palvelua ostajaorganisaatiotilin kautta?

Voit hyödyntää palvelua tehokkaammin palveluun tehdyn ostajaorganisaatiotilin kautta.

 

3.1 Luo käyttäjätili

Rekisteröityminen on maksutonta, mutta käyttäjätiliä tarvitsevat vain välittäjä- ja ostajaorganisaatioiden jäsenet.

Jos liityt palveluun ostajana, valitse se rekisteröitymislomakkeessa.

 

3.2 Luo välittäjäorganisaatio tai liity siihen

Organisaation luominen palveluun:

   • Sinulla tulee olla organisaation antama valtuutus edustaa sitä palvelussa.

   • Ota ensin yhteyttä palvelun ylläpitäjään varmistaaksesi, että organisaatiosi voidaan hyväksyä ostajaksi palveluun, ja että hyväksyjä on paikalla käsittelemässä pyyntöäsi.

   • Syötä yrityksesi Y-tunnus pyydettyyn kohtaan ja paina “Luo organisaatio” painiketta.

   • Palvelun ylläpitäjä hyväksyy pyyntösi. Odota sähköpostivahvistusta 3 vuorokauden sisällä.

   • Mene käyttäjätiedot -sivulta organisaation tietoihin ja täytä ne.

Organisaatioon liittyminen:

    • Ota ensin yhteyttä organisaatiotilin luoneeseen käyttäjään varmistaaksesi, että hyväksyjä on paikalla käsittelemässä pyyntöäsi.

   • Syötä yrityksesi Y-tunnus pyydettyyn kohtaan ja paina “Liity organisaatioon” painiketta.

   • Organisaatiotilin luonut käyttäjä hyväksyy pyyntösi. Odota sähköpostivahvistusta 3 vuorokauden sisällä.

   • Voit mennä käyttäjätiedot -sivulta organisaation tietoihin ja katsoa niitä.

Ostajaorganisaation käyttäjänä voit:

   • Tehdä ja muokata välittäjille näkyviä ostoilmoituksia

   • Vastaanottaa ostoilmoituksiasi koskevia välittäjien yhteydenottopyyntöjä yhteydenottolomakkeen kautta

   • Siirtää ostoilmoituksen yhteydettä ottaneen välittäjäorganisaation hallinnoitavaksi

   • Tallentaa etusivulla tekemäsi hakuvalinnat hakuvahdiksi

   • Koota kohteita luonnonarvopaketeiksi ja tarkastella niiden kokonaishehtaareita ja -hintaa

   • Käyttää muita palvelun tarjoamia toimintoja kirjautuneille käyttäjille ja ostajille

 

4. Neuvottelu ja sopiminen myyjän kanssa

Sopimukset tehdään lähtökohtaisesti ostajaa ja/tai myyjää edustavien välittäjien välityksellä.

 

Kun aloitat välittäjän välityksellä keskustelun myyjän kanssa, muista nämä periaatteet:

   • Luontoarvot.fi ei osallistu sopimuksiin.

   • Kaikki ehdot, kustannukset ja vastuut sovitaan osapuolten välillä.

   • Voit halutessasi käyttää muitakin asiantuntijoita tai konsultteja.

   • Suosittelemme sopimusten tekemistä kirjallisesti ja asiantuntevasti.

 

Tyypillisiä sopimuksen sisältöjä voivat olla:

   • kohteen rajaus ja toimenpiteet

   • kustannukset ja maksutavat

   • toteuttajan vastuut ja aikataulut

   • seuranta ja raportointi

   • oikeudet ja velvollisuudet tuleville vuosille

 

5. Vinkkejä onnistuneeseen ostoon

 

5.1 Tee tarvittavat selvitykset

Suosittelemme arvioimaan:

   • kohteen nykyisen luontoarvotilan

   • potentiaalin toimenpiteille

   • mahdolliset lupa- tai maankäyttökysymykset

   • maanomistajan valmiudet toteuttaa tarvittavat toimenpiteet

 

5.2 Käytä asiantuntijoita tarvittaessa

Monet ostajat hyödyntävät:

   • ekologeja

   • luontokartoittajia

   • metsänhoidon suunnittelijoita

   • kilpailutettavia toteuttajakumppaneita

 

5.3 Sopikaa seurannasta

Erityisesti kompensaation tai vaatimustenmukaisuuden yhteydessä seuranta on tärkeä osa hanketta.

 

6. Turvallinen käyttö ja luotettavuus

Luontoarvot.fi ylläpitää turvallista asiointiympäristöä, mutta:

   • emme tarkista käyttäjien valtuuksia tai kohteiden taustatietoja

   • emme tee puolestasi teknisiä, ekologisia tai oikeudellisia arvioita

   • toimimme alustana, emme sopimusosapuolena

Jos huomaat epäselvyyksiä tai väärinkäytösepäilyjä, voit ilmoittaa siitä palvelun ylläpidolle.

 

7. Usein kysytyt kysymykset

Onko ostaminen maksullista?
Palvelun käyttö on maksutonta, mutta kohteisiin liittyvät kustannukset sovitaan suoraan ilmoittajan kanssa.

 

Tarvitsenko muita asiantuntijoita välittäjän lisäksi?
Luultavasti et, mutta tarkista välittäjän osaamisen vastaavan vaatimuksiasi esim. kompensaatiokohteita arvioitaessa.

 

Voinko ostaa valmiin kohteen?
Kohteesta riippuen — jotkut ovat valmiita toteutukseen, osa vaatii suunnittelua.

 

8. Tarvitsetko apua?

Palvelun ylläpito auttaa mielellään palvelun käytössä.
Sisältöön tai sopimuksiin liittyvissä asioissa suosittelemme kääntymään välittäjän puoleen.

 

Yhteydenotto palvelun ylläpitoon:
info@luontoarvot.fi